現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2024年8月20日至2024年9月2日開始自由報價，2024年9月3日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、標的情況

二、承租方條件

（1）意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

（2）具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力。

（3）意向承租人須提供本公示期內由征信機構出具的征信報告，征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競拍活動。

（4）符合國家法律法規規定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金

1、競買保證金：以標的情況所示。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶，(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)并以在“浙交匯”平臺完成保證金訂單支付為準。成交者，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額自動轉為轉讓價款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金、水電押金及履約保證金（首年租金成交價的20%，四舍五入保留至百位）足額繳至溫州聯合產權交易中心賬戶(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。

3、標的物成交之日起須公示5個工作日，承租方待出租方成交公示期滿后5個工作日內同出租方簽訂《房產租賃合同》，辦理房產移交手續，租期從簽訂《房產租賃合同》后的約定之日開始計算。

4、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年一付，從第二年開始，每年租金在上一年的基礎上逐年遞增1%，具體以租賃合同約定為準。

四、公開招租其他相關事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。

2、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向受讓方，則按動態報價結果確定成交價和承租方；如未征集到合格承租方，則信息披露終結。

3、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

4、標的1：競得人須在成交之日起7個工作日內向溫州國投企業管理股份有限公司指定賬戶（戶名：溫州國投企業管理股份有限公司，賬號：19299901040066887，開戶行：中國農業銀行溫州市分行）支付3萬元裝修補償費。

五、報名及聯系方式

報名、看樣時間：即日起至2024年9月2日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市鹿城區錦繡路球山花園16幢203室

看樣地點：標的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88199222

出租方公司咨詢電話：0577-88116716

出租方公司紀檢監察電話：0577-88119270

溫州市國資運營公司業務舉報：0577-88827819
溫州市國資運營公司紀檢舉報：0577-89971800

溫州聯交中心紀檢監督電話：0577-85502266 

溫州市國有資本投資運營有限公司

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州市天誠拍賣有限公司

2024年8月20日